东营公积金贷款利率2023

　　东营市公积金贷款利率等内容如下：

　　贷款利率及还款方式

　　1.贷款利率

　　住房公积金贷款利率执行人民银行公布的公积金贷款利率。贷款期限在五年(含)以内的首套房利率为2.6%，二套房利率为3.025%;贷款期限在五年以上的首套房利率为3.1%，二套房利率为3.575%。

　　2.还款方式

　　住房公积金贷款的还款方式有两种：一种是等额本息还款法，也就是借款人每月按固定的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。另外一种是等额本金还款法，借款人每月按相等的金额偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

　　申报材料

　　1.一手房

　　①借款申请人、配偶的身份证、户口本;

　　②购房合同正本;

　　③收据或发票;

　　④借款申请人在受委托银行开立的一类银行卡;

　　⑤借款申请人、配偶的个人信用报告;

　　⑥担保材料：开发商阶段性担保加房产抵押的，提供开发商担保函;

　　⑦工作证明(法定退休年龄非50周岁的女性借款申请人提供);

　　⑧借款申请人婚姻状况为已婚的，提供结婚证;离异的需提供离婚证和离婚协议书或法院判决书(或调解书);丧偶的提供结婚证及死亡证明;

　　⑨异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及近6个月缴存流水(外中心缴存职工提供)。

　　2.二手房

　　①借款申请人、配偶的身份证、户口本，售房人的身份证;

　　②二手房交易合同，售房人名下的产权证书;

　　③首付款转账记录;

　　④借款申请人、配偶的个人信用报告;

　　⑤借款申请人在受委托银行开立的一类银行卡和售房人出具的收款账户证明;

　　⑥工作证明(法定退休年龄非50周岁的女性借款申请人提供);

　　⑦借款申请人婚姻状况为已婚的，提供结婚证;离异的需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书(或调解书);丧偶的提供结婚证及配偶死亡证明;

　　⑧异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及近6个月缴存流水(外中心缴存职工提供)。

　　■申请大学生人才贷款的，还应提供以下材料：《毕业证》《教育部学历证书电子注册备案表》(留学人员仅提供教育部出具的《国(境)外学历学位认证书》);劳动合同及社会保险参保缴费证明;自主创业的，需提供营业执照等辅助材料。

　　注：以上资料均为原件。通过“爱山东”APP申领的电子证照可替代实体证照原件。

　　办理流程

　　职工本人申请→银行受理→中心审批→合同签订→抵押办理→银行放款

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