东营一手房公积金贷款条件是什么

　　东营市一手房公积金贷款条件等内容如下：

　　一、办理条件

　　住房公积金贷款申请人应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备下列条件：

　　1.在我市设立个人住房公积金账户6个月(含)以上，最近6个月连续正常缴存。

　　2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力，月还款额不超过家庭月收入的60%(含其他负债)。

　　3.夫妻双方在本市购买自住住房，有合法的购房手续，且贷款时间在签订购房合同之日起一年内(一手房);

　　4.夫妻双方在本市购买自住住房，有合法的购房手续，应在过户期间办理贷款(二手房)。

　　5.购买首套自住住房，首付比例不低于20%;购买二套自住住房，首付比例不低于30%;已付清全部房款的，不能使用贷款;

　　6.购买第二套(户型为双拼、独栋等别墅)或第三套及以上自住住房，不能使用贷款。有公积金中心认可的担保措施如抵押、保证等。借款人及配偶均无未结清的贷款;

　　7.已使用2次及以上贷款的家庭，不能使用贷款;借款人、共同借款人贷款使用次数合并计算。

　　二、货款额度

　　A.每名职工货款限额=月缴存额× 到法定退休年龄剩余月数 x2≤40万元;

　　B. 货款额度≤总房价 —首付款;

　　C.贷款额度≤总房价—该住房己提取住房公积金。

　　货款额度，根据孰低的原则综合确定。

　　单笔贷款最高额度为 60万元。