河口供销家属楼办理不动产权证书申请材料及缴纳费用

　　一、办理地点

　　河口区河聚路20号政务服务中心一楼不动产登记专区

　　二、申请材料（以下材料均提供1份原件）

　　1、不动产登记申请书（由登记机构提供模板）；

　　2、申请人身份证；

　　3、新建商品房买卖合同、补充协议、购房发票；

　　4、公安部门出具的门牌号使用证明；

　　5、已办理按揭预购商品房还清贷款的，需提供还清贷款证明；未还清贷款的需要提供不动产抵押权登记申请书、借款合同、抵押合同、贷款银行办理相关业务的授权委托书及受托人身份证明；

　　6、买方家庭户口薄，夫妻双方户口簿未合户的需提供结婚证，若离异需提供离婚协议或法律文书（核税用）。

　　三、缴纳费用

　　（一）契税：

　　90㎡（含90㎡）以上：

　　首套住宅房屋按照总房款1.5％缴纳契税；

　　二套住宅房屋按照总房款2％缴纳契税；

　　三套及以上住宅房屋按照总房款3％缴纳契税。

　　90㎡（不含90㎡）以下：

　　首套及二套住宅房屋按照总房款1％缴纳契税，

　　三套及以上住宅房屋按照总房款3％缴纳契税。

　　（二）不动产登记费：

　　住宅：80元/件

　　商业：550元/件

　　收费依据：财税[2019]45号、财税[2016]79号、发改价格规[2016]2559号文件。

　　四、咨询电话

　　1、供销社咨询电话：0546-3881858

　　2、房产（维修资金）咨询电话0546-3652327

　　3、税务咨询电话0546-3887698

　　4、不动产咨询电话0546-3885650