东营现行住房公积金贷款额度及利率

　　东营贷款额度及计算方式：

　　★贷款额度计算器：点击计算

　　①一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为30万元，两人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元。

　　②职工住房公积金贷款额度=住房公积金月缴存额×剩余工作月数×1.5;法定退休年龄按国家规定执行。

　　③每户可贷额度≤总房价-首付款。

　　④每户可贷额度≤总房价-该套住房公积金提取额。根据上述规定按照孰小的原则及借款人情况综合确定可贷款额度。

　　⑤对于公积金贷款，二套房的贷款利率上浮10%，第二次申请贷款的，贷款利率按同期公积金贷款利率的1.1倍执行,即按二套房利率执行。

　　东营贷款利率如下：

　　1、住房公积金贷款利率：

　　年限五年以下(含)，利率:2.75%

　　年限五年以上，利率:3.25%

　　2、商业性银行贷款利率：

　　年限一年内(含)，利率:4.35%

　　年限一至五年(含)，利率:4.75%

　　年限五年以上，利率:4.90%

　　3、首套房和二套房

　　首套房：5年(含)以下的年利率是2.75%，5年以上年利率是3.25%

　　二套房：5年(含)以下的年利率是3.025%，5年以上年利率是3.575%