东营住房公积金提取条件及申请资料

　　一、东营住房公积金提取范围

　　申请人符合下列条件之一，可以申请提取个人账户中的存储余额：

　　（一）职工购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　（二）离休、退休的；

　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；与单位终止劳动关系且不再继续缴存的

　　（四）出境定居的；

　　（五）偿还购房贷款本息的；

　　（六）无职工租房自住的；

　　（七）职工死亡或被宣告死亡的；

　　有下列情形之一的，不得提取住房公积金：

　　（一）住房公积金账户被依法查封、冻结的；

　　（二）购建、大修、租赁商业用房等非住宅类房屋及偿还该类房产贷款本息的；

　　（三）购买小产权房的；

　　（四）以离婚、分割、继承、赠予、交换等非房屋买卖交易方式取得具有所有权自住住房的；

　　（五）以欺骗手段提取住房公积金或骗取住房公积金贷款，被列入不良信用记录档案的。

　　二、住房公积金申请材料

　　（一）申请人申请提取住房公积金，须提供本人的身份证

　　（二）同时提取配偶住房公积金的，提供结婚证或同户籍户口簿、配偶身份证

　　（三）提取直系亲属住房公积金的，提供同户籍户口簿或直系亲属关系证明（加盖单位公章及单位主要负责人签字的证明材料）

　　（四）委托他人办理住房公积金提取手续的，提供代办人身份证和职工本人签署并由单位盖章的委托书。

　　（五）住房公积金借款合同、银行打印的还款明细、单位（或有权机关）签发的证明和个人签发文件

　　三、同时还应根据不同情形提供相应材料

　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的

　　1.在本市行政区域范围内购买、建造、翻建、大修自住住房。

　　1）购买商品住房未办证的：提供房产管理部门登记备案的购房合同、缴款收据或发票；

　　2）购买商品住房（二手房）已办证的：提供房产权属证书、购房发票、契税完税证明；

　　3）购买政策性（保障性）住房的：提供房产权属证书或当地政策性（保障性）住房购房合同（协议）、缴款收据；

　　4）村居（社区）改造购房,购房合同暂无法登记备案的：提供政府批准文件、《土地使用证》和《建设施工许可证》复印件并加盖资料提供单位印章，购房协议和预交房款收据等资料；

　　5）建造自住住房的：提供县级以上规划部门、建设主管部门批准文件、工程概预算和费用证明；

　　6）购买拆迁（回迁）安置住房的：提供拆迁（回迁）安置补偿协议、补缴差价款收据；

　　7）大修自住住房的提供：房屋权属证明、房屋安全鉴定部门出具的内容建议为翻建、大修的《房屋修缮工程勘查意见书》以及相关费用证明。

　　2.在本市行政区域以外购买自住住房的

　　除提供上述相关证明材料外，还应提供本人或配偶在购房地户籍或工作证明（编制证或近半年养老保险缴纳证明或住房公积金缴存证明）。

　　3.申请人在户籍所属村居购买、建造、大修自住住房的

　　提供职工本人或配偶在该村居的户籍证明；农村宅基地证（未办理宅基地证的由本村（居）委会出具证明并加盖乡镇土管部门印章）、乡镇建设主管部门的建房许可证明、房产管理部门出具的无城镇自住住房证明、自建住房的工程预（决）算书、实际支出费用的收据或发票；大修住房的工程预（决）算书、大修支出费用的收据或发票。

　　（二）租赁住房的

　　1.租赁公共租赁（廉租）住房的

　　提供公共租赁（廉租）住房管理部门出具的《公共租赁（廉租）住房租赁协议》、租赁费用收据等。

　　2.通过市场租赁方式依法租用住房的

　　房产管理部门签发的房屋租赁证和无自住住房证明（工作地）

　　（三）偿还自住住房贷款

　　1.按月正常归还住房贷款本息的

　　借款合同、最近一年期以上还款记录（含提前部分还款的有效证明材料）

　　2.一次性结清住房贷款的

　　借款合同、银行出具的个人住房贷款结清凭证

　　3.委托按年（月）扣划还贷的

　　按签定的委托协议执行。

　　（四）住房公积金贷款担保人提取

　　（五）离退休提取的

　　提供组织、人社部门颁发的离退休证或职工离退休审批表

　　（六）与单位终止劳动关系提取的

　　1.工作调出本市的

　　提供组织、人社部门调令。

　　2.与单位终止劳动关系的

　　提供与单位解除（终止、中止）劳动关系证明书或其他有效证明文件。

　　3.职工在职期间被判处刑罚，并与单位终止劳动关系的

　　提供与单位终止劳动关系证明、人民法院判决书

　　（七）职工死亡或者被宣告死亡的

　　1.继承人或受遗赠人身份证、死亡职工身份证或户口注销证明。

　　2.合法的职工死亡证明。

　　3.经公证部门公证的遗产继承证明，继承或遗赠有争议的，还应提供法院的判决书、裁定书或调解书等法律文件。

　　（八）出境定居的

　　户籍地公安机关出具的户口注销证明