东营市现代农业示范区公租房申请须知

　　东营市现代农业示范区（农高区）公租房申请指南如下：

　　一、申报范围

　　本意见适用于东营市现代农业示范区范围内由政府投资(筹集)的公共租赁住房的建设、分配及运营管理工作。

　　二、保障房源

　　公共租赁住房实物配租实行“属地保障”和“属地管理”，根据行政区域划分，由政府、企事业单位及其他社会组织通过新建、改建、收购、在市场上长期租赁住房等方式多渠道建设筹集，也可以将空置的其它保障性住房转为公共租赁住房，确保全覆盖。

　　三、保障对象

　　公共租赁住房保障对象为我区城镇中低收入家庭(包括最低收入家庭、低收入家庭、中等偏下收入家庭)、新就业职工、在本区稳定就业的外来务工人员、交流调入我区无住房的行政事业单位工作人员(只享受实物配租)。

　　四、实物配租初次申报条件

　　(一)同时符合以下条件的中低收入家庭或年满28周岁的单身人员：

　　1.有东营市现代农业示范区城镇居民常住户口，且落户满1年;

　　2.家庭人均年收入不超过区统计局(参照垦利区)公布的上年度人均年收入基数;

　　3.无私有住房或人均住房建筑面积15平方米以下，且住房总建筑面积不超过60平方米;

　　4.未租住区直管公房或单位公房;

　　5.家庭无机动车辆或车辆购置价格在10万元以下(车辆价格以购置发票为准，同时拥有多辆车时累计计算);

　　6.应当具备的其他条件。

　　(二)同时符合以下条件的新就业职工：

　　1.具有本区城镇居民常住户口，或本区城镇户口转业、退伍军人，考取我区行政事业单位的正式在编及公益岗人员户口不限;

　　2.全日制大专院校及以上毕业或转业、退伍不满5年;

　　3.签订1年(含)以上劳动合同，并按规定缴纳社会保险1年以上;

　　4.在本区无私有住房，或人均住房建筑面积不足15平方米，且住房总建筑面积不超过60平方米;

　　5.未租住区直管公房或单位公房;

　　6.应当具备的其他条件;

　　(三)同时符合以下条件在本区稳定就业的外来务工人员：

　　1.在本区连续居住，且持有本区居住证1年以上;

　　2.签订1年以上劳动合同，并连续缴纳社会保险1年以上;

　　3.在本区无私有住房，或人均住房建筑面积不足15平方米，且住房总建筑面积不超过60平方米;

　　4.未租住区直管公房或单位公房;

　　5.应当具备的其他条件;

　　(四)调入本区同时符合以下条件的国家机关工作人员：

　　1.符合国家规定的调入政策;

　　2.在本区无住房，且未租住区直管公房或单位公房。

　　五、其他有关条件的要求及认定

　　(一)有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房：

　　1.房屋登记或网签信息记载有商业用房的;

　　2.私有住房转让不足1年(自变更登记之日起计算)的;

　　3.在本区拥有住宅的;

　　4.已享受保障性住房优惠政策(已享受公租或廉租实物配租、限价商品房、经济适用房购置补贴、廉租房租赁补贴、城中村或棚户区安置)的;

　　5.按规定不得申请公共租赁住房保障的其他情形。

　　(二)本意见所称的家庭成员，是指家庭夫妻双方及户口登记簿中的未婚子女，或无配偶、无子女年满 28 周岁的单身人员，按一户认定。

　　因入托、求学等原因，户口迁出的未成年子女计入家庭人口。

　　(三)家庭人员收入证明(城镇低保家庭提供居民最低生活保障证;有工作单位的，提供年度工资银行流水证明;无工作单位或收入的，提供失业证或社区居委会证明);

　　(四)住房建筑面积的认定。住房建筑面积按产权证载明的建筑面积认定;未办理房屋权属证书的，以实测建筑面积计算;住房属阁楼、地下室的，其高度超过2.2米以上的部分核定为住房建筑面积;改变住房用途的，仍按原住房建筑面积计算;家庭有两处以上住房的，面积合并计算。

　　六、需要上传的图片资料

　　1.城镇中低收入家庭应上传的图片

　　(1)申请表(按要求审核盖章)

　　(2)家庭成员收入证明(城镇低保家庭提供居民最低生活保障证;有工作单位的，提供年度工资银行流水证明;无工作单位或收入的，提供失业证或社区居委会证明);

　　(3)家庭成员身份证、家庭户口簿、结(离)婚证;

　　(4)担保书;

　　(5)家庭成员有农村户口的提供无宅基地证明;

　　(6)与申请有关的其他材料(如低保证、残疾证、房产证、车辆行驶证及购车发票等)。

　　2.新就业职工应上传的图片

　　(1)申请表(按要求审核盖章)

　　(2)家庭成员身份证、家庭户口簿、结(离)婚证;

　　(3)毕业证书;

　　(4)担保书;

　　(5)劳动合同(编制证)和职工基本养老保险缴纳凭证;

　　(6)与申请有关的其他材料。

　　3.调入本申报区域工作的国家工作人员应上传的图片

　　(1)申请表(按要求审核盖章)

　　(2)家庭成员身份证、家庭户口簿、结(离)婚证;

　　(3)编制证;

　　(4)担保书;

　　(5)调入手续;

　　(6)与申请有关的其他材料。

　　4.外来务工人员应上传的图片

　　(1)申请表(按要求审核盖章)

　　(2)家庭成员身份证、居住证、家庭户口簿、结(离)婚证;

　　(3)劳动合同(编制证)和职工基本养老保险缴纳凭证;

　　(4)担保书;

　　(5)与申请有关的其他材料。

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