学生租房要知道的事

　　近段时间有租房需求的消费者越来越多，尤其是刚走出校门的大学生，因经济能力弱而基本上都选择租房住。那么，租房该注意哪些事项以保障自身权益呢?针对大学生租房我们给出以下建议，希望能对刚毕业的大学生一些帮助：

　　(一)尽量找有资质的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能没有经过律师看过，如果发生纠纷，很难保障消费者权益。

　　(二)查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而村屋则多无房产证，有可能是不合法的，并且与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。如果产权人不清晰，租金可能被卷走不知去向。

　　(三)注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套，看有无小区物管。

　　(四)租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，看多几个盘。

　　(五)检查家具清单，写明品牌，并试用。

　　(六)如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更，租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。